***上海聚硕房产托管*** 公司网址 　　上海聚硕房产托管专业为住宅、商铺和写字楼托管，租房子免收中介费，本公司秉承"顾客至上，锐意进取"的经营理念，坚持"客户"的原则为广大客户提供优质的服务，欢迎广大客户惠顾! 　　一季度上海购房者的六种心态 　　根据问卷的统计结果，过半受访者(51.65%)为刚需购房者，近四成(39.51%)受访者为改善型购房者，投资需求购房者仅占5.76%。 　　心态一：超四成受访者看中即出手 　　超过四成的受访者(45.27%)表示将在一季度里，看到满意的房子就立即出手。但与此同时，仍有32.3%的受访者表示将继续观望，另有22.43%的受访者表示不好说。 　　心态二：75%受访者亲睐普宅 　　此次调查结果显示，普通住宅占据着市场需求的统治地位，75.31%的受访者表示自己打算购买普通住宅。而经适房的需求小，只有2.67%的受访者表示想要购买。 　　心态三：90平以上户型更受欢迎 　　此次调查结果显示，90平米以上的户型更加受到市场亲睐，其受欢迎程度超过90平以下户型。 　　心态四：三成购房者欲浦东安家 　　在区域上，大浦东受购房者欢迎，超过三成受访者明确表示想要在此安家置业，排在第二位的是嘉定，有13.26%的受访者想要在此区域买房，第三是宝山，有9.67%的受访者钟情于此区域。 　　心态五：决定购房行为三大因素为轨交、区位、户型 　　在看房选房中看重的因素中，轨道交通受购房者关注，有21.98%的受访者将其列为重要的买房因素。区位与户型分列其后，分别有17.27%、16.86%的购房者表示为看重该项因素。 　　心态六：决定不买房的三大因素是限购、折扣优惠及首付款 　　调查显示，一季度阻碍购房者买房的因素有多种多样，但大的原因(23.05%)在于被“限购”了，其次是房子折扣优惠少(21.19%)，第三是首付款不够(20.78%)。 　　公司名称：上海聚硕置业有限公司 　　公司网址 　　联系电话：021-58217530 021-58217570 15238687239 　　公司地址：上海市浦东浦东大道1139号惠扬大厦2号803